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时间:2021-01-07 02:32

  1 设 计 总 说 明 1.1 概述 本工程名称:九合冷冻、农副产品批发交易市场。建设单位:**新联友食品冷藏股份有 限公司。本案地处**省**县九合镇。总地块为不规则的多边形,东西最长约 415 米,南北最 长约 203 米,总用地 66120 平方米,99 亩。场地四周交通便利,市政设施齐全。 本工程共 8 栋楼,分为四个功能区,办公、公寓、商品交易、库房。办公区在整个场地 的东面,其中 1#三层以上为办公和 2#三层以上为信息中心。公寓区在办公区的西南边,其中 3、4#楼三层以上为公寓,5、6#三层以上为公寓。商品交易区在整个场地的中间,西边和南 边为库房,东边为办公区,由各个楼的一三层裙房组成。库房区位于整个场地的西北边,由 7#七层冷库和 8#七层清真库组成。建筑主体最高高度 65.40 米。总建筑面积 212559.06 平方 米;其中办公建筑面积 18726.75 平方米,信息中心建筑面积 9990.27 平方米,公寓建筑面积 39253.70 平方米, 商品交易 32622.09 平方米, 库房 87103.42 平方米, 地下建筑面积 24862.83 平方米; 其中地上建筑面积 187696.23 平方米, 地下建筑面积 24862.83 平方米。 容积率 2.84, 建筑密度 36.24%,绿地率 30%,停车位 580 个,公寓户数 364 户。 1.2 工程设计的主要依据 1.2.1 建设单位提供的设计委托书 1.2.2 建设单位提供的 1:500 地形图及环境资料 1.2.3 国家颁布的各种规范、规程及强制性条文; 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002 年版) ; 《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99; 《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004; 《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》 (2009 年版) ; 《工程建设标准强制性条文城乡规划部分》GB50268-97(2000 年版) 《全国民用建筑工程设计技术措施/规划建筑》 (2009 年版) ; 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005 年版) ; 《建筑设计防火规范》GB50016-2006; 《民用建筑设计通则》GB50352-2005; 《无障碍设计规范》GB50763-2012; 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006; 《商店建筑设计规范》JGJ48-88; 《住宅设计规范》JB50096-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97(2009 年版) ; 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98; 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005; 《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2008 年版) ; 《安全防范工程技术规范》GB50348-2012; 《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》 (公通字 [2009]46 号) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010; 《屋面工程技术规范》GB50345-2012; 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008; 1.2.5 建设地区市政工程设施资料; 1.2.6 设计合同书; 1.2.7 各专业专项设计依据详见各专业设计说明; 1.2.7 设计基础资料 气象资料: 1、气温 冬季采暖室外计算温度:-11℃ 冬季通风室外计算温度:-7℃ 冬季空调室外计算温度:-13℃ 夏季通风室外计算温度:26℃ 夏季空调室外计算温度:30.5℃ 2、湿度 年平均相对湿度:59% 3、大气压力 冬季:85.14kPa 夏季:84.31kPa 年平均:84.77kPa 4、雨量 年降水量:331.9mm 日最大降水量:71.8mm 5、最大冻土深度:103cm 6、雪 最大积雪厚度:10cm 基本雪压:15kN/m2 7、风 常年主导风向频率:NW9 夏季主导风向频率:E9 夏季平均风速:1.3m/s 冬季平均风速:0.5m/s 最大风速:27.6m/s 基本风压:0.3kN/m2 8、抗震烈度:8 度 1.3 设计技术准则 1.3.1 建筑物类别为: 1,2#楼为一类高层综合楼; 3,4,5,6#楼为二类高层商住楼; 7,8#楼为高层仓库; 1.3.2 建筑耐火等级:地下为一级;1,2#楼地上为一级。3 至 8#楼地上为二级 1.3.3 建筑设计使用年限为五十年。 1.3.4 屋面防水等级:高层为Ⅰ级,裙房为Ⅱ级。 1.3.5 地下室防水等级为一级。 1.3.6 抗震设防烈度为 7 度。第三组,设计基本地震加速度 0.2g。 1.3.7 室内环境污染控制类别:Ⅰ类。 1.4 设计指导思想和设计特点 1.4.1 设计原则 1.4.1.1 根据使用功能, 努力解决好各种不同功能的人流, 车流, 统一规划, 分期实施, 满足城市规划,消防等各方面要求; 1.4.1.2 合理确定各种参数,杜绝盲目选用各种高标准设备和装修材料,既要考虑一次 性投资的经济效益,又要考虑长期运行的管理成本及效益。 1.4.1.3 增强建筑的科技含量与信息时代特征,积极采用四新技术,为本工程智能化创 造条件。 1.4.1.4 严格执行国家颁布的各项有关技术规范、规定; 1.4.1.5 创造典雅、新颖、大方的建筑形象,争取获得最好的环境效益和社会效益。 1.4.2 指导思想 1.4.2.1 贯彻和谐的、自然的,以人为本和可持续发展的设计思想,创造出布局合理, 功能完善,造型新颖、尺度宜人的高品质空间环境。 1.4.2.2 以科技为先导,增强超前意识,创新意识,创造独具个性,高质量、设施齐全 的生活空间。 1.5 技术经济指标 技术经济指标一览表 名称 单位 指标 总用地面积 ㎡ 66120 总建筑面积 ㎡ 212559.06 其中 办公面积 ㎡ 18726.75 信息中心面积 ㎡ 9990.27 商品交易面积 ㎡ 32622.09 库房面积 ㎡ 87103.42 公寓面积 ㎡ 39253.70 其中 地上建筑面积 ㎡ 187696.23 地下建筑面积 ㎡ 24862.83 容积率 2.84 基地面积 ㎡ 23964.48 建筑密度 % 36.24 绿地率 % 30 公寓户数 户 364 停车位 辆 580 2 总平面设计 2.1 设计依据及基础资料 2.1.1 设计依据 2.1.1.1 建设单位提供的 1:500 地形图及环境资料 2.1.1.2 设计中主要依据《城市居住区规划设计规范》 (GB50180-93)2002 年版、 《无障 碍设计规范》 GB50763-2012、 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 中的相关标准和技术要求。 2.1.1.3 建设地区市政工程设施资料。 2.1.1.4 有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件。 2.1.2 本工程总平面采用 1:500 比例和绝对坐标值系统,图中尺寸数值均以 m 为单位。 2.2 场地概述 2.2.1 本工程名称:九合冷冻、农副产品批发交易市场。建设单位:**新联友食品冷藏 股份有限公司。本案地处**省**县九合镇。总地块为不规则的多边形,东西最长约 415 米, 南北最长约 203 米,总用地 66120 平方米,约 99 亩。地理位置优越,周围环境适宜,整体用 地东西向高差较大,市政公用基础设施良好。 2.2.2 城市道路已敷设有给排水、供电、供气管线,场地内建筑热源接地下换热站。 2.3 总平面设计 2.3.1 总体布置 2.3.1.1 项目定位 根据地块位置、形状特点及土地的使用性质、使用对象的要求,在满足规划要求的前提 下,注意城市整体化设计,坚持以人为本的设计思想,从使用对象的角度出发,综合运用各 种手法,精心设计,经济合理地使用土地和空间,合理组织丰富多彩的空间序列,满足多样 化的交通要求,配套完善的服务设施和管理系统,创造富有特色的高品质的环境。合理布置 功能,结合公司的使用需求及现代生活需求,注重整体环境的绿色工作环境,采用各种先进 的配套设施和生活条件将城市生活与大自然的绿野结合起来。 2.3.1.2 功能结构 通过细致调研和综合考虑,确定该工程: 办公区为板式高层综合楼; 公寓区为高层住宅楼; 商品交易区为裙房建筑; 库房区为高层建筑; 出入口:场地东侧设有一个出入口,南侧设有一个出入口。 公建:建筑物一层设有消防控制室、公共卫生间等公共设施。 沿街建筑退规划道路红线 米。 每栋楼主体有大于 1/4 边长直接落地且 有直通室外的出口,满足消防扑救面要求。结合城市内路,建筑物四周可形成完整的环形消 防环道。建筑功能主要分为商业、办公、宾馆、地下车库、公寓等。为了更好争取朝向,所 有楼体形根据日照要求,在满足日照的前提下,注重三维空间的尺度感和用户的可适性、私 密性。 2.3.2 交通流线及地下车库布置 道路设置为二级道路系统, 办公区和公寓区里的道路为 6m 宽, 商品交易区和库房区里的 道路为 8m 宽。 所有道路与周边道路相连形成环路, 用地东侧办公区域里设有直接通地下汽车 库的入口。 停车: 办公和公寓停车主要采用地下停车; 商品交易和库房停车采用地上和地下综合停车。 2.3.3 绿化设计 绿化设计注重可持续性,将各种行为活动纳入其中,使景观活起来,真正的融入到人们 的生活中去。可分为带状轴线绿带和分散绿化,各个层次的绿化有机结合起来,体现出良好 的意向特征。 本案景观设计突出四项原则:一、可视性原则,二、均好性原则,三、易维护原则,四、 可参与原则。 绿化点成景, 线成带、 面成荫, 步行空间结合绿化带的设置, 为人们提供安全、 悠闲的步行路线。整个景观体系空间层次丰富,对比适度,步移景异,体现和表达出良好的 生活情趣。 2.3.4 消防设计 基地内车行道路及主要环道与周边市政道路形成消防环道,建筑与建筑之间,建筑与消 防道路之间的间距符合消防规范要求,消防扑救登高面的纵坡小于 1%,扑救场地为内院硬质 铺地,消防车道最小宽度为 6 米,最小转弯半径为 12 米,消防车道能承受消防车荷载要求。 2.4 竖向设计 2.4.1 概述 本工程名称:九合冷冻、农副产品批发交易市场。建设单位:**新联友食品冷藏股份有 限公司。本案地处**省**县九合镇。总地块为不规则的多边形,东西最长约 415 米,南北最 长约 203 米,总用地 66120 平方米,约 99 亩。地理位置优越,周围环境适宜,整体用地东西 向高差较大,市政公用基础设施良好。 2.4.2 设计依据 2.4.2.1 由甲方提供的**市勘察测绘研究院所测 1:500 地形图; 2.4.2.2 规划管理部门提出的用地范围; 2.4.2.3 《工程建筑标准强制性条文城乡规划部分》 GB50268-97 (2000 年版) ; 2.4.2.4 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002 年版) 。 2.4.3 竖向设计原则与指导思想 2.4.3.1 充分考虑与合理利用地形, 选择适宜的竖向布置形式, 在满足使用功能、 安全、 环境等诸多前提下,控制场地填挖方工程量。减少建设投资,以求较好的经济效益。 2.4.3.2 创造稳定的场地和建筑地基条件,最大程度的简化建、构筑物基础施工条件。 2.4.3.3 满足场地排水要求,符合各类管线 有利于建筑布置与空间环境的设计。 2.4.3.5 场地标高与外围城市道路标高相协调。 2.4.4 场地竖向设计 2.4.4.1 竖向布置形式: 根据建设用地的自然地形条件,考虑到周边环境以及建筑物平面布局,场地竖向布置形 式采用平坡式布置。 在主入口处,依照市政道路标高,向内抬高,满足场地最小排水坡,场地标高变化不大。 2.4.4.2 场地排水方案: 场地内部雨水考虑到环境美观等要求,采用雨水管排水方式,即通过道路边缘雨水收集 口收集雨水,通过有组织的管线排入东侧和南侧市政雨水管内。 2.4.5 道路系统设计方案 办公区和公寓区内人车分流,所有车辆从基地东南侧办公区地下汽车库出入口进入地下 停车场,办公区和公寓区车道满足消防要求设消防通道。办公和公寓区里的道路为 6m 宽,商 品交易和库房区里的道路为 8m 宽。 所有道路与周边道路相连形成环路, 道路及停车场路面结 构采用 C25 砼面层 20cm,3:7 灰土基层 15cm,天然砂砾石垫层 15cm,路缘石采用 C30 砼立道 牙。 场地东西向高差较大。 2.4.6 管线 概述 根据本项目的使用功能,周边相邻的市政道路管网设置与规划布局,考虑到总平面布置 与竖向设计的特点,内院敷设的管线有:污水管、雨水管、生活给水管、高区给水管、自喷 给水管、消防给水管、电力线路、电讯线路(含宽带网) 、热力管线、路灯照明线 管线、管线综合设计符合办公的使用功能,根据各类管线的性质、用途、敷设方式,满足各 类管线的施工、维修、间距等要求,经济合理、节约用地为原则,全面规划,合理确定各类 管线、总平面设计为前提,将各类管线尽量集中布置,为环境留有余地,缩短长度,减少投 资。 3、满足安全卫生及使用要求,综合考虑与建筑物、道路、环境的相互关系和相互影响。 4、在各种管线布置发生矛盾时应遵循的原则为:压力管线避让自流管线,可弯曲管线避 让不可弯曲管线,小管径避让大管径。电力、电讯在上,给排水在下的顺序。 2.4.6.3 管线敷设方式 根据本工程场地情况、环境等特点,本工程各类管线设计考虑在地下室内能敷设的生活 给水管、高区给水管、自喷给水管、消防给水管、电力线路、电讯线路(含宽带网) 、热力管 线全部在地下室内敷设,出地下室后以综合管沟方式敷设至各楼。污水管、雨水管、燃气管 在室外直埋方式敷设。 2.4.6.4 各类管线见最小水平间距及最小垂距的确定 1、各类管线间最小水平间距严格按照《城市居住区规划设计规范》中表 10.0.2-1 的规 定。 2、各类管线间最小垂直净距严格按照《城市居住区规划设计规范》中表 10.0.2-2 的规 定。 3、各类管线与建、构筑物之间的最小水平间距严格按照《城市居住区规划设计规范》中 表 10.0.2-3 的规定。 4、根据平面布置,各种管线在每个台阶上平行建筑物布置,在场地内形成环行的管带。 3 建 筑 设 计 3.1 设计依据及设计要求 3.1.1 建设单位提供的设计委托书 3.1.2 建设单位提供的 1:500 地形图及环境资料 3.1.3 国家颁布的各种规范、规程及强制性条文; 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002 年版) ; 《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99; 《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004; 《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》 (2009 年版) ; 《工程建设标准强制性条文城乡规划部分》GB50268-97(2000 年版) 《全国民用建筑工程设计技术措施/规划建筑》 (2009 年版) ; 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005 年版) ; 《建筑设计防火规范》GB50016-2006; 《民用建筑设计通则》GB50352-2005; 《无障碍设计规范》GB50763-2012; 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006; 《商店建筑设计规范》JGJ48-88; 《住宅设计规范》JB50096-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97(2009 年版) ; 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98; 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005; 《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2008 年版) ; 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004; 《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》 (公通字 [2009]46 号) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010; 《屋面工程技术规范》GB50345-2012; 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008; 3.1.4 建设地区市政工程设施资料; 3.2 建筑设计 根据地块的位置,形状特点及甲方对于设计要求,合理布置办公与公建,运用现代建筑 造型理论,做到功能布置合理,各功能空间面积分配合理,满足国家相关政策规定。 3.3 平面设计 3.3.1 根据市场需求,按不同标准定位,提供不同的办公产品,突出套型的多样性,并 保证良好的使用功能,是平面设计的目标。 3.3.2 本工程共 8 栋楼,分为四个功能区,办公、公寓、商品交易、库房。办公区在整 个场地的东面, 其中 1#三层以上为办公和 2#三层以上为信息中心。 公寓区在办公区的西南边, 其中 3、4#楼三层以上为公寓,5、6#三层以上为公寓。商品交易区在整个场地的中间,西边 和南边为库房, 东边为办公区, 由各个楼的一三层裙房组成。 库房区位于整个场地的西北边, 由 7#七层冷库和 8#七层清线 交通组织 办公楼地上交通组织主要由三部楼梯和五部电梯(兼消防及无障碍电梯)组成,三部楼 梯都通至地下室 公寓每个单元设有一部楼梯和两部电梯(兼消防及无障碍电梯) ,其中楼梯至地下室。 商业裙房均都设有楼梯疏散,满足疏散要求。 冷库里面设有四部疏散楼梯,四部均通向地下车库。 地下室交通除使用部分单体楼梯外,单独设有汽车坡道,共设三个出入口,车道宽度为 6m,满足消防疏散要求。 3.4 立面造型设计 3.4.1 综合楼、商业 建筑单体立面设计采用现代设计手法,运用简洁明快的处理来诠释建筑形体的美感。通 过对屋顶元素进行提炼,针对不同的单体,以优美的比例和尺度控制来彰显其形式特征,加 强天际轮廓线的韵律感。适当采用落地玻璃窗,建筑轻盈通透,并可最大限度地纳入景观。 在建筑处理中尽量避免对视与干扰,同时外观上亦有虚实对比,增加层次。 建筑单体的色彩设计采用柔和淡雅系列,以暖色为主。通过有节奏的屋顶变化构成丰富 的顶部造型,在视觉上形成与主体的良好过渡。外立面材料为干挂石材,细部处理精致、简 洁,避免过多的花饰,使建筑达到典雅明快的效果。 3.4.2 公寓 公寓立面设计采用现代风格,运用简洁明快的处理来诠释建筑形体的美感。通过对屋顶 元素进行提炼,针对不同的单体,以优美的比例和尺度控制来彰显其形式特征,加强天际轮 廓线的韵律感。适当采用落地玻璃窗,建筑轻盈通透,并可最大限度地纳入景观。在建筑处 理中尽量避免对视与干扰,同时外观上亦有虚实对比,增加层次。 建筑单体的色彩设计采用柔和淡雅系列,以暖色为主。通过有节奏的屋顶变化构成丰富 的顶部造型,在视觉上形成与主体的良好过渡。材料以涂料为主,细部处理精致、简洁,避 免过多的花饰,使建筑达到典雅明快的效果。 3.5 剖面设计 3.5.1 综合楼(1#、2#) 地下一层层高:5.1 米,地上一层层高:5.1 米,二层和三层层高:4.8 米,四层及四层 以上 3.3 米,屋面电梯机房层高 4.8 米,水箱间层高 4.8 米。院内覆土层厚度平均 1.5 米, 方便各种管线的敷设。 建筑物室内外高差:均为 150mm~600mm 高。 建筑高度:建筑主体为 65.40 米。 3.5.2 综合楼(3#、4#) 地下一层层高:3.6 米,地上 1 层层高:4.8 米,2 层层高:4.4 米,3 层层高:4.2 米, 四层及四层以上 2.8 米。院内覆土层厚度平均 1.5 米,方便各种管线的敷设。 建筑物室内外高差:均为 150mm 高。 建筑高度:建筑主体为 49.95 米。 3.5.3 综合楼(5#、6#) 地下一层层高:3.6 米,地上 1 层层高:4.8 米,2 层层高:4.3 米,3 层层高:4.2 米, 四层及四层以上 2.8 米。院内覆土层厚度平均 1.5 米,方便各种管线的敷设。 建筑物室内外高差:均为 150mm 高。 建筑高度:建筑主体为 49.85 米。 3.5.4 库房 地下一层层高:4.4 米,地上 1 层层高:5.1 米,2 层及 2 层以上 4.8 米。院内覆土层厚 度平均 1.5 米,方便各种管线的敷设。 建筑物室内外高差:均为 1200mm 高。 建筑高度:建筑主体为 35.10 米。 3.6 消防设计 1)1#、2#楼均为一类高层建筑,耐火等级均为一级。 2)商住楼 3#、4#、5#、6#楼裙房部分的安全疏散与消防扑救由疏散楼梯组成;地下室均满足疏散 宽度要求。楼梯均设乙级防火门,管井门为丙级防火门,其它设备用房门均为甲级防火门; 楼梯间在屋顶连通,能够满足疏散距离和宽度的要求。公寓每个单元设有一部楼梯和两部电 梯(兼消防及无障碍电梯) ,其中楼梯至地下室。地下室均满足疏散宽度要求。楼梯均设乙级 防火门,管井门为丙级防火门,其它设备用房门均为甲级防火门;楼梯间在屋顶连通,能够 满足疏散距离和宽度的要求。 3)库房 冷库内有四部楼梯疏散。满足疏散距离和宽度的要求。 清真库内有四部楼梯疏散。满足疏散距离和宽度的要求。 4)室外装修为不燃或难燃材料。 5)变配电室采用手推式干粉灭火器和手提式灭火器。 6)所有消防设备(消防电梯、消防泵、防排烟设施) 、消防控制室、事故应急照明等均 为一级负荷,由两路电源供电,消防设备用电在末端配电箱处自动切换。 3.7 环保节能设计 1)屋面保温均采用 80 厚真金防火保温板(TPS)A 级材料,屋面防水等级为Ⅱ级,屋面 防水采用二道 1.5 厚 YTL-VX 交叉层压膜自粘防水卷材。 2)外墙为钢筋砼剪力墙和 300(或 250)厚 KM 空心砌块,办公外贴 60 厚真金防火保温 板(TPS)A 级材料;公建外贴 60 厚真金防火保温板(TPS)A 级材料。 3 )办公及商业外窗均设喷塑断桥隔热铝合金窗并安装 6+12+6 中空玻璃,玻璃采用 6mmLOW-E 型。 4)楼梯间内墙采用 200mm 烧结粘土空心砖砌筑贴 30mm 线 厚 YTL-VX 交叉层压膜自粘防水卷材。 6)本工程采用散热器采暖,户内采用单管水平跨越式系统,供暖干管敷设于各层地面垫 层沟槽内,每组散热器设三通温控阀,实现分室调温,以达到节能目的。 商业及公共建筑采用上供下回单管顺流采暖系统。室内散热器面积按采暖设计热负荷计 算值,并对采暖系统进行水力平衡计算,使采暖系统经济有效地运行。 7)本工程的办公、公寓、商业等生活污水进入化粪池处理后再排入市网。 8) 本工程通风机房、 水泵房, 采取防噪音措施, 墙面内贴吸音材料, 门窗采取隔音处理。 3.8 无障碍设计 本工程在符合安全、卫生、使用功能等方面的基本要求外,按照《无障碍设计规范》 GB50763-2012 进行了无障碍设计。具体措施如下: 3.8.1 建筑主要入口处设置无障碍坡道。室内外高差 150mm,散水宽度 1500mm,散水找 坡坡度为 1:12,满足无障碍坡道要求。 3.8.2 场地高差处均设有无障碍坡道,并且人行道上设有盲道,可到达建筑物出入口。 3.8.3 室内竖向交通由电梯解决均为无障碍电梯可达到每层。 3.8.4 建筑一层设有无障碍坡道。 3.9 地下室防水 按《地下工程防水技术规范》 (GB50108-2008)规定,本工程防水等级为一级,防水砼抗 渗等级为 P6 级,底板和外墙均设 1.5 厚 YTL-VX 交叉层压膜自粘防水卷材,地下室外墙采用 二墙合一的形式,在地下连续墙外侧加砌一道 200 厚混凝土多孔砖墙,在地下一层楼板每开 间留两落水口,排入集水井。 3.10 材料与装修 3.10.1、墙体 ⑴ 外墙石材外墙: 干挂石材 10 厚(浅咖色仿石砖)轻钢龙骨 20 厚 1:2 水泥砂浆粉面 外贴 60 厚线 厚 KM 空心砖砌块(女儿墙部位的墙体为 200 厚现浇)20 厚 1:1:4 砂浆粉面。 0.00 以下外墙: 100 厚水泥聚苯板保护墙, 20 厚 1:3 水泥砂浆保护层, 1.5 厚 YTL-VX 交叉层压膜自粘防水卷材,20 厚水泥砂浆找平层,自防水钢筋混凝土墙体。 ⑵ 内墙:防火墙耐火极限3h,设备用房隔音量50dB ① 0.00 以下内墙: 20 厚 1:2 水泥砂浆保护层 200 厚烧结粘土空心砖砌筑 M7.5 水泥砂浆砌筑 ② 0.00 以上内墙: 20 厚 1:2 混合砂浆保护层 200KM 空心砖砌块(卫生间及茶水室部分的墙体为 200(100) 厚 Mu10 空心砌块) M7.5 水泥砂浆砌筑 3.10.2 屋面: ① 上人保温屋面 10 厚防滑地砖 20 厚 1:2 水泥砂浆结合层 40 厚 C20 细石砼整浇层(内配 f6@200 双向钢筋) ,设分仓缝 6M×6M,缝宽 20, 嵌密封膏 粘结 80 厚真金防火保温板(TPS) 炉渣垫层以 2%找坡,最薄处 30 一道 1.5 厚 YTL-VX 交叉层压膜自粘防水卷材 20 厚 1:2 水泥砂浆找平 钢筋混凝土屋面板 ② 不上人保温屋面 防水材料为一道 1.5 厚 YTL-VX 交叉层压膜自粘防水卷材 粘结 80 厚真金防火保温板(TPS) 炉渣垫层以 2%找坡,最薄处 30 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 钢筋混凝土屋面板 3.10.3、地下室防水 按《地下工程防水技术规范》 (GB50108-2008)规定,本工程防水等级为一级,防水砼抗 渗等级为 P6 级,底板及外墙均设 1.5 厚 YTL-VX 交叉层压膜自粘防水卷材,地下室外墙采用 二墙合一的形式,在地下连续墙外侧加砌一道 200 厚混凝土多孔砖墙,在地下一、二层楼板 每开间留两落水口,排入集水井。 3.10.4、楼地面、内墙面、平顶、踢脚线: 室内楼面做法见铺地砖楼面,卫生间楼面做法铺地砖楼面(有防水) 。踢脚线:办公内做 法铺地砖踢脚参甘 12J1-1-7-8;楼梯间做法详铺地砖踢脚参甘 12J1-1-7-8; 室外混凝土散水 参甘 12J1-5-LS6-1 ;台阶详铺地砖台阶参甘 12J5-1-B02-1 ;火烧面花岗石板坡道参甘 12J6-16-5。楼梯栏杆用不锈钢管扶手参甘 12J6-17-1。 女儿墙泛水做法参甘 12J8-15-3,雨水管参甘 12J8-37-1。 3.10.5、内门窗 ⑴ 防火分区连通口、疏散楼梯及前室、设备用房、设备管井等采用木质防火门,有噪音 的设备机房用钢质防火隔声门、大型设备机房采用钢质防火门。 ⑵ 商业零售区门窗形式将结合室内设计图纸确定。 3.10.6、油漆 ⑴ 普通木质表面采用聚氨脂类木器漆。 ⑵ 金属表面为防锈漆一度,调和漆二度。 3.10.7、落水与排水 采用 UPVC 管内落水,经过室内空间作包覆隔声处理,建筑四周设明沟或散水坡。 3.10.8、室外场地 ⑴ 非开放步行空间: 25 厚室外广场砖铺设 20 厚干硬性水泥砂浆结合层 200 厚 C25 砼分层捣制内配 f12@200 双向筋 25 厚石屑垫层 150 厚三合土垫层 ⑵ 开放步行空间 25 厚室外广场砖铺设 20 厚干硬性水泥砂浆结合层 100 厚 C25 砼整浇层(内配 f6@200 双向钢筋) ,设分仓缝 6m×6m,缝宽 20,嵌密 封膏。 粘结 60 厚真金防火保温板(TPS) 陶粒砼整层以 2%找坡,最薄处 50 1.5 厚 YTL-VX 交叉层压膜自粘防水卷材 20 厚 1:3 水泥砂浆找平 钢筋混凝土楼板 3.11 主要技术经济指标 建设总用地面积:66120 m2 总建筑面积:212559.06 m2 办公建筑面积:18726.75 m2 信息中心建筑面积:9990.27 m2 公寓建筑面积:39253.70 m2 商品交易建筑面积:32622.09 m2 库房建筑面积:87103.42 m2 地上建筑面积:187696.23 m2 地下建筑面积:24862.83 m2 基地建筑面积:23964.48 m2 容 积 率:2.84 建筑密度:36.24% 绿 地 率:30.00% 公寓户数:364 户 停车位:580 辆 四 结 构 设 计 4.1、工程概况 本拟建工程位于**省**县九合镇,其它说明详见建筑。 4.2、建筑结构的合理使用年限和安全等级 表一 设计使用年限 50 年 结构的安全等级 二级 屋面防水等级 一级 抗震设防类别 -1~4 层商业 乙类 地下室防水等级 一级 其它 丙类 4.3、自然条件 4.3.1 风、雪荷载 表二 基本风压(n=50 年) 地面粗糙度 基本雪压(n=50 年) Wo=0.30kN/m2 B类 So=0.15kN/m2 4.3.2 抗震设防的有关参数 表三 抗震设防烈度 设计基本地震加速度值 设计地震分组 建筑场地类别 特征周期 7度 0.15g 第三组 Ⅱ类场地 0.45s 4.4、场地岩土工程地质及水文地质 由于建设方未提供岩土工程勘察报告,以下工程地质参考与本工程地理位置相近工程的 岩土工程勘察报告。 4.4.1 工程地质 该建设场地位于**省**县九合镇,根据勘探资料,场地土现自上而下分述如下: ①填土(Q4ml):浅黄色,主要由粉土组成,局部见生活垃圾或炉渣等。松散,稍密。层 厚 0.3~1.9m ,层底埋深 0.3~1.9m ,层顶高程 1559.33 ~ 1560.29m, 层底高程 1558.01 ~ 1559.06m.。 ②黄土状粉土(Q4al):浅黄色,稍密,稍湿,中等压缩性,孔隙发育,见大量钙质结构 或菌丝。层厚 8.6 ~17.8m, 层顶埋深 0.0 ~ 1.9m,层顶高程 1558.01~ 1559.99m, 层底高程 1541.23~1550.19m。 ③粗沙((Q4al)):棕褐色,稍密,稍湿,主要成分为石英等。层厚 1.0~2.0m,层顶埋深 10.1~18.1m,层顶高程 1541.23~1550.19m,层底高程 1539.73~1548.29m。 ④泥岩(N):棕红色,中等风化,主要成分为粘土矿物等。钻探揭露层厚 3.0~5.1m,层 顶埋深 12.0~19.6m,层顶高程 1539.73~1548.29m,层底高程 1534.63~1544.99m,该层未 钻穿。 4.4.2 水文地质 场地勘察期间,在勘探深度范围内未见地下水存在,可不考虑地下水对工程的影响。 4.4.3 场地地下水及场地土的腐蚀性评价 场地土对混凝土结构有弱腐蚀性,对钢筋混凝土中钢筋有中等腐蚀性,对钢结构有微腐 蚀性。 4.4.4 场地工程地质评价 场地黄土状粉土属于中软场地土,建筑场地类别为 II 类;属于可进行建设的一般场地。 场地的标准冻深 1.03 米。 4.4.5 场地土湿陷性评价 建筑场地湿陷类型属自重湿陷性黄土场地,湿陷性黄土场地的湿陷等级Ⅳ级(很严重) 。 4.4.6 地基土的物理力学指标 表 四 土层编号 地层名称 地基承载力特征值 fak(kPa) 压缩(变形)模量 Es(E0)(MPa) 干作业挖孔灌注桩 极限侧阻力标准值 qsik(KPa) 极限端阻力标准值 qpk(KPa) ② 黄土状粉土 140 6.0 -15 ③ 粗砂 200 30.0 80 ④ 泥岩 300 38.0 150 2000 4.5、设计依据的规范及规程 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001; 《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008; 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010; 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011; 《岩土工程勘察规范》GB50021-2001(2009 年版) ; 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《砌体结构设计规范》GB50003-2011; 《建筑结构荷载规范》GB50009-2012; 《混凝土结构设计规范》GB50010-2010; 《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T 50476-2008 《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》JGJ6-2011; 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010; 《高层建筑岩土工程勘察规程》JGJ 72-2004 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012 《建筑抗震设计规程》DB62/T25-3055-2011 《建筑工程设计文件编制深度规定》2008 年版 4.6、荷载 4.6.1 恒载按材料容重计算,楼面考虑二次装修荷载 1.7kN/m2。 4.6.2 楼、屋面活荷载标准值 表 五 序号 荷载类别 标准值 (kN/m2) 序号 荷载类别 标准值 (kN/m2) 1 不上人屋面 0.5 2 上人屋面 2.0 3 住宅 2.0 4 卫生间、阳台 2.5 5 商场 3.5 6 设备间、电梯机房、变配电间、消控室 7.0 7 地下室顶板地面 3.5 8 消防车通道 20.0 9 库房 5.0/8.0 10 楼梯、走廊 3.5 4.7 结构选型 4.7.1 地基基础 参考上述工程地质情况,本工程主楼采用干作业挖孔灌注桩桩筏基础、裙楼采用干作业 挖孔灌注桩加防水底板, 持力层选用泥岩层, 基础埋深均大于 1/18 结构高度, 满足规范要求。 防水底板厚取值为房屋层数的 0.02,并不小于 250mm。 由于场地土对混凝土结构有弱腐蚀性,对钢筋混凝土中钢筋有中等腐蚀性,对钢结构有 微腐蚀性。对与地基土直接接触的地下室底板、顶板、外墙、桩基、基础梁等的混凝土所用 水泥采用抗硫酸盐水泥,水泥中铝酸三钙含量不大于 5%,最大水灰比为 0.40,最小水泥用量 为 340kg/m3. 4.7.2 主体结构选型 1、地下室部分 ⑴本着布置简洁、传力明确的原则,地下室顶板采用梁板式结构。 ⑵消防车道板厚取 250mm,主楼一层作为嵌固端,板厚取 180mm,均配通长双层双向钢筋 网,配筋率不小于 2.5%。 2、上部结构 1#楼、2#楼采用框架剪力墙结构;3#楼~6 楼采用剪力墙结构;7#楼、8#楼及裙楼采用框架 结构。 ⑴地下一层剪力墙、 框架抗震等级同一层, 地下二层及纯地下室部分抗震等级降低一级。 剪力墙连梁当跨高比大于 5 时,连梁按框架梁进行设计。住宅楼平面不规则且开有角阳台, 楼板局部凹进等,均采取了一定的增强结构整体性的构造措施。 ⑵楼、屋面板:一般板厚 100mm,较大的双向板楼板取短跨的 1/35。屋面板厚 120mm~ 150mm,配通长的双层双向钢筋网。 ⑶对局部带有三层商铺而未与主楼脱开的各楼,属于剪力墙结构体系,剪力墙的抗震等 级,仍按剪力墙结构确定;框架的抗震等级按框架剪力墙结构的框架确定。 ⑷梁上柱每一侧纵向钢筋配筋率不应小于 0.2%,箍筋采用井字复合箍,体积配箍率不应 小于 1.5%,箍筋间距不应大于 100mm。 4.8、主要建筑材料和混凝土强度等级 4.8.1 混凝土强度等级 表 六 序号 构件名称及范围 混凝土强度 等级 混凝土抗渗 等级 1 基础垫层 C10 2 基础 C35 P6 3 与上部剪力墙相连的外墙、地下室外墙 C35 P6 4 防水底板、 C35 P6 5 纯地下室顶板、地下室柱 C30 P6 6 基础梁 C30 P6 7 后浇构造柱、过梁、地沟盖板等 C20 8 挑檐、栏板 C30 9 其它主要受力构件混凝土强度等级为 C40~C25, 详见各单体结构布置 图 4.8.2 钢材 钢筋:直径10mm, HPB300 级;直径12mm,HRB335 级、HRB400 级; 型钢、钢板等:Q235B 级、Q345B 级。 4.8.3 焊条 HPB300 钢筋、 Q235B 钢焊接: E43 系列; HRB335 钢筋焊接: E50 系列; HRB400 钢筋焊接: E55 系列。 4.8.4 钢筋接头 墙、柱、框架梁主筋采用焊接或机械连接,非框架梁主筋、墙分布筋、板、基础钢筋采 用焊接或绑扎搭接。 4.8.5 砌块和砂浆 卫生间墙体采用 MU10 多孔砖 M5 混合砂浆砌筑;室外地面以上外墙及内分户墙采用容重 不大于 8.5kN/m3 的加气混凝土砌块 M5 混合砂浆砌筑;室外地面以下外墙用 MU10 普通机制 砖,M5 水泥砂浆砌筑。墙体砌筑等级不低于 B 级。 4.8.6 混凝土结构所处环境类别 表 七 环境类别 构 件 位 置 一 室内正常环境等处梁,板,柱,剪力墙,地下室室内构件 二类 a 室内潮湿环境等处梁,板,剪力墙,严寒和寒冷地区冰冻线以下与无侵 蚀性的水或土壤接触的环境地下室底板,地下室外墙筏板基础 二类 b 露天环境,严寒和寒冷地区冰冻线以上与无侵蚀性的水或土壤直接接 触的环境 基 本 要 求 表 八 环境类别 最大水灰比 最低强度等级 最大氯离子含量 (%) 最大碱含量 (kg/m3) 一 0.79 C20 0.3% 不限制 二 a 0.55 C25 0.2% 3.0 b 0.50(0.55) C30(C25) 0.15% 3.0 4.9 结构措施 结构设计除满足规范的一般要求外,地下室还采取专门的加强措施,以防因结构超长而 产生裂缝出现渗水现象。 ⑴提高顶板、底板配筋率,单层单向最小配筋率不小于 0.25%。 ⑵及时回填顶板上部的覆土层,以防混凝土长期受到风吹爆晒,引起温度剧烈变化。 ⑶提高地下室外墙水平筋的配筋率,配筋率不小于 0.25%。在外墙外侧钢筋保护层内挂 30mmX30mm 的钢丝网,增强墙体的抗裂能力。 5 给排水设计 5.1 设计依据 5.1.1 建筑专业提供的设计要求和有关资料。 5.1.2 国家现行的设计规范、规程。 《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 》(2009 年版); 《民用建筑设计通则》GB50352-2005; 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009 年版) ; 《室外给水设计规范》GB50013-2006; 《室外排水设计规范》GB50014-2006; 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005 年版); 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006; 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 (2005 年版); 《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005; 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006; 《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004; 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97(2009 年版) ; 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98; 《商店建筑设计规范》JGJ48-88; 5.2 工程概况 5.2.1 建设单位:**新联友食品冷藏股份有限公司。本案地处**省**县九合镇。总地块 为不规则的多边形,东西最长约 415 米,南北最长约 203 米,总用地 66120 平方米,99 亩。 场地四周交通便利,市政设施齐全。 5.2.2 本工程名称:九合冷冻、农副产品批发交易市场。 本工程共 8 栋楼,分为四个功能区,办公、公寓、商品交易、库房。办公区在整个场地 的东面,其中 1#三层以上为办公和 2#三层以上为信息中心。公寓区在办公区的西南边,其中 3、4#楼三层以上为公寓,5、6#三层以上为公寓。商品交易区在整个场地的中间,西边和南 边为库房,东边为办公区,由各个楼的一三层裙房组成。库房区位于整个场地的西北边,由 7#七层冷库和 8#七层清真库组成。建筑主体最高高度 65.40 米。总建筑面积 212559.06 平方 米;其中办公建筑面积 18726.75 平方米,信息中心建筑面积 9990.27 平方米,公寓建筑面积 39253.70 平方米,商品交易 32622.09 平方米,库房 87103.42 平方米;其中地上建筑面积 187696.23 平方米,地下建筑面积 24862.83 平方米。容积率 2.84,建筑密度 36.24%,绿地 率 30.00%,停车位 580 个,公寓户数 364 户。 5.3 设计范围 5.3.1 本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统设计。 5.4 室外给水排水工程 5.4.1 室外给水工程设计 1、水源 1)本工程水源为城市自来水,供水压力为 0.30MPa。 2)本工程从市政给水管道上引入两条 DN150mm 的引入管。 2、用水量 1)生活日用水量:最高日 772.4m3。 2)主要用水项目及其用水量,详见表水-1。 3)消防用水量,详见表水-2。 3、给水管道系统 1)本工程建筑外水表井内设水表一块,并设置倒流防止器。 表水-1 本工程各用水项目用水量汇总表 序 号 用水项目 名 称 使用人数 或单位数 单位 用水量 标准 (L) 小时变化系数(K) 使用时间(h) 用水量(m3) 备 注 最大时 最高日 1 商业 28961 ㎡ 每 m2 每次 6 1.5 12 21.8 173.8 2 办公 2400 每人每班 40 1.5 8 18 96 3 公寓 1274 每人每日 250 2.2 24 29.19 381.5 4 绿地及道路洒水 25449m2 每 m2 每次 2 1.0 8 50.90 按每日 1 次计 5 小 计 702.2 未预见水量 按本表 1 至 4 项之和的 10%计 70.2 合 计 772.4 表水-2 消防用水量标准及一次灭火用水量 序 号 消防系统名称 楼 号 消防用水量标准 火灾延续时间 一次灭火用水量 备注 1 室内消火栓系统 业务技术用房 40L/s 3h 432m3 由消防水池供 2 自动喷水灭火系统 业务技术用房 28L/s 1h 100.8m3 由消防水池供 3 室外消火栓系统 业务技术用房 30L/s 3h 324m3 由市政管网供 4 合 计 532.8m3 室内外消火栓用水量按最大值计取 3)管材 (1)采用 PE 管,热熔连接。 (2) 管内壁涂塑材质应符合《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》 GB/T17219-1998 的要求。 (3)管道、管件及阀门的工作压力为 1.6MPa。 4)阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座,位于行车道上者为重型;位于 非行车道上者为轻型。 5.4.2 室外消防给水工程设计 1、室外消防水源采用城市自来水。 2、室外消防用水量为 30L/s。 3、室外采用生活用水与室外消防用水合用管道系统。共设有 4 套室外地下式消火栓,其 间距不超过 120m,距道路边不大于 2.0m,距建筑物外墙不小于 5.0m。管材采用 PE 管。 4、室外消防采用低压制给水系统,由城市自来水直接供水,发生火灾时,由城市消防车 从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。 5、 从市政给水管网引入两条 DN150 给水管, 进入用地红线后与本工程室外环状给水管相 连接,形成双向供水。 6、建筑物内消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统的消防水泵接合器设在室外。 5.4.3 室外污水工程设计 1、城市污水管道情况:本工程城市主干道有市政污水管道,允许本工程污水排入。 2、本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。 3、生活污水总排水量按给水量的 90%计算,为 695.2m3/d,约 695m3/d。 4、本工程生活污水汇集并经化粪池处理后,排入莫高大道市政污水管道。 5、本工程设 6 座 GSH 型高效玻璃钢化粪池(容积为 100m ) 。 6、室外排水管道采用 UPVC 双壁波纹管,橡胶圈接口,并采用中粗砂垫层基础。 7、本工程采用砖砌检查井,全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。 5.4.5 室外雨水工程设计 1、本工程城市主干道有市政雨水管道,允许本工程雨水排入。 2、雨水量 1)暴雨强度: i=6.862539+9.128435lgTE/(t+12.69562)0.830818 2)设计重现期:P=1a 3)设计降雨历时:t=t1+mt2,m=2 4)地面集水时间:t1=10min 5)地面综合径流系数:取=0.50 3、室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。 4、本工程范围内雨水管设一根排出管,排入院内雨水管道。排出管管径:DN400。 5、雨水管采用 UPVC 双壁波纹管,橡胶圈接口。并设中粗砂垫层基础。 6、雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。 5.5 建筑物内给水排水设计 5.5.1 生活给水系统 1、用水量:本建筑各部分的生活日用水量,详见本设计说明书表水-1。 2、给水系统: 1)系统设置:本工程为充分利用市政供水管网的供水压力,节约能源,同时保证在小区 停电或市政管网停水时满足部分用水需要,生活给水系统采用分区供水形式。低区:地下车 库~六层、室外绿地、浇洒道路及室外消火栓用水均由市政供水管直接供水;并根据不同用 水性质分设计量水表。高区:七层~十六层,由高区变频泵供水,系统均为下行上给式。 2)二次加压给水系统:办公及公寓采用一套无负压给水设备供水, 供水流量不小于设计秒 流量。在 2#楼地下室水泵房设置。 3)二次加压给水采用在生活水箱内设自洁式消毒器进行消毒。 4)管材:给水系统采用内衬塑钢管,工作压力为 1.6MPa。 保温:设于非采暖区的管道及水箱采用岩棉保温。 5.5.2 生活热水系统 本工程设置电热水器(用户自理)供应生活热水。 5.5.3 生活污水系统 1、室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。 2、生活污水排水量:695.2m3/d。 3、室内地面层(0.000m)以上的生活污水重力流排出;其余部分的污水采用管 道汇集至集水坑内,用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道。 4、高层办公及公寓的卫生间均设有专用通气立管,底层单排,为保证未设专用通气立管 的高层建筑排水有良好的通气条件,采取立管及干管均放大一号的设计原则。 5、排水管采用柔性接口排水铸铁管、卡箍或法兰盘接口。 5.5.6 屋面雨水排水系统 1、暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同,详见本说明书第室外部分雨水节。 2、设计参数: 1)设计降雨历时:t=5min 2)设计重现期:P=2a; 3)屋面径流系数:=0.9 3、屋面雨水采用有组织外排水系统,具体详见建筑专业图纸。 5.5.7 室内消防工程设计 1、本工程为一类高层综合楼。自动喷水灭火系统按中危险级Ⅱ级进行设计。 2、消防水源及消防用水量 1)消防水源为 2#楼地下室地下室 500m3 消防水池(另外 32.8 由市政管网补给)及市政 管网,完全满足室内一次灭火用水量 532.8m3 的要求。 2)火灾持续时间:消火栓系统为 3h,自动喷水灭火系统为 1h。 3)消防用水量标准及一次灭火用水量,详见本说明书表水-2。 3、室内消火栓灭火系统 1)室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵设在地下室泵房内,共 设 2 台消火栓给水加压泵,一用一备。 2) 消防管道竖向不分区。由 2#楼地下室水泵房内消防加压泵直接供给。 3)该建筑各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有 2 股水柱同时到达。 灭火时水枪的充实水柱为 13m。 4) 每 个 消 火 栓 箱 内 均 配 置 DN65mm 消 火 栓 一 个 、 DN65mm L25m 衬 胶 水 带 一 条 , DN65×19mm 直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。 5)消火栓系统设有 4 套消防水泵接合器。 6)在 2#楼屋顶水箱间设有高位消防水箱,有效容积 18m3,材质为焊接钢板,配增压稳压 设备,以满足最不利点消火栓处的静水压 7m 水柱的要求。 7)系统控制 (1)消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开 启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后,水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该 消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。消防水池及消防水箱的水位信号均在消控 室内显示。 (2)消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。 (3)消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。 8)管材: (1)室内消火栓给水管采用焊接钢管,焊接或法兰连接。工作压力为 1.6MPa。 (2)屋顶水箱间及设于非采暖区的管道采用岩棉进行保温。 4、自动喷水灭火系统 1)保护范围 (1)在办公、信息中心及地下车库内均设湿式自动喷水灭火系统。 2)设计参数 (1)按中危险Ⅱ级设计。 (2)喷水强度:6L/minm2;作用面积:160m2;持续喷水时间:1h;最不利点喷 洒头工作压力 0.1MPa。 (3)系统设计用水量按 28L/s 计。 3)系统设计 (1)本工程自动喷水灭火系统在竖向不分区。 (2)本工程在地下室设两组湿式报警阀, 担负的自喷喷头不超过 800 个, 每组控制喷头的 最大高差不超过 50 米。 (3)自喷喷头:采用 DN15 下垂型玻璃球喷洒头,动作温度为 68℃、K=80。 (4)自动喷水灭火系统每层均设信号阀和水流指示器。 (5)自动喷水灭火系统设二台自喷给水加压泵, 设于地下室泵房内。 二台水泵为一用一备。 (6)自动喷水灭火系统设 2 套消防水泵接合器, 供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷 水灭火系统补水。 (7)自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管, 保证系统压力。 发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。 (8)为了保证系统安全可靠, 每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置, 其它防火分 区和各楼层的最不利喷头处,均设 DN25mm 试水阀。 4)系统控制 (1)火灾发生后喷头玻璃球爆碎,向外喷水,水流指示器动作,向消防控制中心报警,显 示火灾发生位置并发出声光等报警信号。 (2)系统压力下降,报警阀组的压力开关动作,并自动开启自动喷水灭火给水加压泵。与 此同时向消防控制中心报警。并敲**力警铃报警。给水加压泵在消防控制中心有运行状况信 号显示。 (3)自动喷水灭火系统给水加压泵, 应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有 运行状况显示装置。 5)管材 (1)室内自动喷水灭火系统给水管采用内外壁热镀锌钢管。 DN100mm 者采用丝扣连接, DN100mm 者采用沟槽式卡箍连接。露出室外的管道采用厚度为 50mm 的岩棉保温。 (2)全部消防的试验压力均为 1.6MPa。 5、消防排水 1)地下室自动喷水灭火系统消防排水,利用地下室废水潜水泵坑进行排水。 6、移动式灭火装置 1)变配电用房内按中危险级 E 类火灾配置,灭火器最小配置级别为 2A,单位灭火级别最 大保护面积为 75m2,每具灭火器装药量不小于 3Kg。 2)办公按中危险级 A 类火灾配置,灭火器最小配置级别为 2A,单位灭火级别最大保护面 积为 75m2,每具灭火器装药量不小于 4Kg。 3)公寓部分按轻危险级 A 类火灾配置,灭火器最小配置级别为 1A,单位灭火级别最大保 护面积为 100m2,每具灭火器装药量不小于 2Kg。 4)停车库按中危险级 B 类火灾配置,灭火器最小配置级别为 55B,单位灭火级别最大保 护面积为 1.0m2,每具灭火器装药量不小于 3Kg。 7、配电室及柴油发电机房采用气体灭火系统,为柜式预制灭火装置,装七氟丙烷。 5.6 节水节能措施 5.6.1 节能措施 1)充分利用市政管网压力,地下一层至六层用水由市政管网直接供给。 5.6.2 节水措施 1)选用节水型卫生洁具及配水件。 2)各用水部门均采用计量收费。 3)绿地用水采用微喷滴灌方式浇洒,并设置单独用水计量装置。 4)水池、水箱溢流水位均设报警装置,防止进水管阀门故障时,水池、水箱长时间溢流 排水。 5.7 环境保护措施 5.7.1 给水支管的水流速度采用措施不超过 1.0m/s,并在直线管段设置胀缩振动传递。 5.7.2 本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道,防止对城市污水管道造成淤塞。 5.8 卫生防疫措施 5.8.1 水泵房设有通风系统。 5.8.2 对消防水箱及消防水池进行定期冲洗,防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口 加防虫网罩,防止杂物尘埃进入池内污染水质。 5.8.3 公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀,防止人手接触产生交叉感染疾 病。 5.8.4 室内污水排水管道系统设置伸顶通气管,改善排水水力条件和卫生间的空气卫生 条件。 5.8.7 室内所用排水地漏的水封高度不小于 50mm。 6 采暖通风设计 6.1 设计依据 6.1.1 建筑专业提供的平剖面图及相关参数, 总图专业提供的总平面图,建设单位初步设 计委托书。 6.1.2 标准及规范 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95〔2005 年版〕 ; 《建筑设计防火规范》GB50016-2006; 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97; 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《商店建筑规范》JGJ48-88 《供热计量技术规程》JGJ173-2009 《民用建筑集中采暖供热计量技术规程》DB62/T25-3044-2009 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005。 《冷库设计规范》GB50072-2001。 6.2 设计范围 本工程名称: 冷冻农副产品批发交易市场。 建设单位: **新联友食品冷藏股份有限公司。 本案地处**省**县九合镇。总地块为不规则的多边形,东西最长约 415 米,南北最长约 203 米,总用地 66120 平方米,99 亩。场地四周交通便利,市政设施齐全。 本工程共 8 栋楼,分为四个功能区,办公、公寓、商品交易、库房。办公区在整个场地 的东面,其中 1#三层以上为办公和 2#三层以上为信息中心。公寓区在办公区的西南边,其中 3、4#楼三层以上为公寓,5、6#三层以上为公寓。商品交易区在整个场地的中间,西边和南 边为库房,东边为办公区,由各个楼的一三层裙房组成。库房区位于整个场地的西北边,由 7#七层冷库和 8#七层清真库组成。建筑主体最高高度 65.40 米。总建筑面积 212559.06 平方 米;其中办公建筑面积 18726.75 平方米,信息中心建筑面积 9990.27 平方米,公寓建筑面积 39253.70 平方米,商品交易 32622.09 平方米,库房 87103.42 平方米;其中地上建筑面积 187696.23 平方米,地下建筑面积 24862.83 平方米。容积率 2.84,建筑密度 36.24%,绿地 率 30.00%,停车位 580 个,公寓户数 364 户。 6.3 设计计算参数 6.3.1 气象资料: 1、气温 冬季采暖室外计算温度:-9℃ 冬季通风室外计算温度:-5.3℃ 冬季空调室外计算温度:-11.5℃ 夏季通风室外计算温度:26.5℃ 夏季空调室外计算温度:31.2℃ 2、湿度 年平均相对湿度:45% 6.3.2 室内采暖设计参数 办公用房:20℃ 卫生间:16℃ 商铺:18℃ 公寓: 18℃ 厨房:15℃ 6.4 采暖设计 6.4.1 采暖热负荷 商业办公建筑面积为 51348.84m2,热指标为 50(W/m2)热负荷为 2541kw 公寓 39253.70m2,热指标为 33.9(W/m2)热负荷为 1270kw。 6.4.2 热源 本工程热源为燃气锅炉房。 6.4.3 系统工作压力 本工程采暖系统工作压力:0.8Mpa. 6.4.4 采暖系统 ①本工程采用散热器采暖,公寓采用单管水平跨越式系统,供暖干管敷设于各层地面垫 层沟槽内,每组散热器设三通温控阀,实现分室调温。 ②商业及公共建筑采用上供下回单管顺流采暖系统。 6.4.5 散热器 散热器统一采用钢管铝翼散热器,工作压力 0.8MPa,明装单片散热量为 123W/片。 6.4.6 管材、防腐及保温 ① 埋 地 管 道 均 采 用 散 热 器 专 用 耐 高 温 型 对 接 焊 铝 塑 复 合 ( RPAP5 ) 管 ( 行 业 标 准 CJ/T159-2006),最高使用温度 95C,最大工作压力 1.00MPa,使用寿命不低于 50 年,其 余部分均采用热镀锌钢管。 ②集中供暖采暖立管均采用热镀锌钢管。镀锌钢管的施工方法,当 DN80 采用丝接, 大于 DN80,采用卡套连接。 6.4.7 采暖导入口处设采暖导入口装置,包括热表、控制阀、泄水阀等。 6.5 供热设计 本工程供暖管网敷设于室外,穿出地下室部分敷设于综合管沟内,供暖管线枝状布置, 就近引入各楼栋,此供暖管网管道采用无缝钢管,采用岩棉管壳保温。 6.6 通风设计 6.6 .1 卫生间设防回流变压式通风道,并预留通风器、抽油烟机用电插座。 6.6.2 地下部分设备用房设机械送排风系统,气流组织采用上送上回方式。 6.6.3 茶水室设排油烟系统,油烟经油烟净化器净化后排入排烟竖井,引至屋面排出, 排烟量按 25h-1 换气次数确定。 6.6.4 管材:风管均采用镀锌钢板制做。 6.7 防排烟设计 6.7.1 防烟楼梯间,合用前室不具备自然排烟条件的,均设加压送风系统。 6.7.2 配电室、燃气锅炉房通风系统兼排烟系统,排烟量按 60m3/h 每平方米确定,火灾 时启动排烟风机进行排烟,连动送风机补风。 6.7.3 所有排烟风机入口前均设置 280℃熔断之排烟防火阀,该阀熔断后,连锁排烟风 机停止运行,火灾时关闭所有与排烟系统无关的通风系统。 7 电 气 设 计 说 明 7.1 工程概况 本工程共 8 栋楼,分为四个功能区,办公、公寓、商品交易、库房。办公区在整个场地 的东面,其中 1#三层以上为办公和 2#三层以上为信息中心。公寓区在办公区的西南边,其中 3、4#楼三层以上为公寓,5、6#三层以上为公寓。商品交易区在整个场地的中间,西边和南 边为库房,东边为办公区,由各个楼的一三层裙房组成。库房区位于整个场地的西北边,由 7#七层冷库和 8#七层清真库组成。建筑主体最高高度 65.4 米。总建筑面积 212559.06 平方 米;其中办公建筑面积 18726.75 平方米,信息中心建筑面积 9990.27 平方米,公寓建筑面积 39253.70 平方米,商品交易 32622.09 平方米,库房 87103.42 平方米;其中地上建筑面积 187696.23 平方米,地下建筑面积 24862.83 平方米。容积率 2.85,建筑密度 35.42%,绿地 率 36.24%,停车位 580 个,公寓户数 364 户。 7.2 设计依据 7.2.1 建设单位提供的设计任务书及设计要求; 7.2.2 相关专业提供的工程资料; 7.2.3 采用的主要标准及规范: 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008; 《有线电视系统工程技术规范》GB 50200-94; 《火灾自动报警系统设计规范》500116-98; 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000; 《低压配电设计规范》GB50052-2011; 《建筑照明设计标准》GB50034-2004; 《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010; 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 (2005 年版) ; 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97(2009 年版) ; 7.3 设计范围 7.3.1 变配电系统; 7.3.2 照明配电系统; 7.3.3 防雷接地系统; 7.3.4 有线.3.7 楼宇对讲系统 7.3.8 火灾自动报警系统; 7.4 变配电系统 7.4.1 负荷等级:本工程按二级负荷设计。 二级负荷:消防设备、应急照明等; 三级负荷:一般电力、商业用电及办公楼照明。 办公 50W/m2,公共建筑及商业 60W/m2,地下建筑 15W/ m2,库房 30W/m2,公寓 40W/m2。 电力负荷计算如下: 办公:18726.75 ㎡×50W/㎡=956kW 商业: 32622.09 ㎡×60W/㎡=1957kW 地下: 24862.83×15W/㎡=473kW 库房: 87103.42×30W/㎡=2890kW 公寓: 39253.70×40W/㎡=1570kW 本工程总容量为 7846KVA,选用六台 1600kVA 的变压器。 7.4.2 供电电源:由就近当地一回 10KV 供电线KVA) 。低压侧采用 YJV/1KV 型电缆。在地 下室部分沿电缆桥架敷设,室外部分电缆埋地敷设,给各栋建筑供电。 7.5 低压配电系统 7.5.1 低压等级为 0.4/0.23KV。 7.5.2 结合建筑物的分布情况,低压系统采用放射式与树干式相结合配电。配电主干线 所有二级电力负荷,均采用双回路供电,并在末端进行自动切换。 7.6 照明配电系统 7.6.1 照明种类:建筑设有正常照明、应急照明和景观照明。 7.6.2 照度标准:地下室照度为 75lx、公共走廊照度为 50 lx、设备机房为 100 lx、商 业照度为 300 lx。 7.6.3 光源、灯具选型:商铺、地下室均采用高效节能荧光灯。 7.6.4 应急照明电源采用蓄电池作为备用电源,停电时自动切换为直流供电,要求蓄电 池的工作时间不少于 90 分钟,人防场所要求蓄电池的工作时间不少于 180 分钟。 7.6.5 照明、插座分别由不同支路供电,插座支路(空调插座除外)均设剩余电流保护 器。 7.7 防雷与接地系统 7.7.1 本楼按三类防雷建筑物进行设防。 7.7.2 在屋角、女儿墙及屋檐等易受雷击的部位敷设¢12 热渡锌圆钢作避雷带,并在整 个屋面组成不大于 20m×20m 的网格。利用结构柱内的主筋(两根¢16)作引下线 米。利用结构基础内钢筋网作接地体。 7.7.3 本工程接地型式采用 TN-S 系统;其工作零线和保护地线在接地点后要严格分开。 接地采用综合接地系统: 动力、 照明、 弱电、 消防等共用接地装置。 接地电阻不大于 1 欧姆。 正常不带电所有电气设备金属外壳均应可靠接地。 7.7.4 本工程采用总等电位连接,在配电室设总等电位连接端子。消控室、电梯机房、 设备用房、带洗浴的卫生间等处设置局部等电位箱(LEB) 。 7.8 有线 电视信号由城区有线网引入,进楼处予留钢管 2×SC40,在一层弱电井内设 进线 有线电视按每户一个出线口设计,商业在每层适当位置设出线 用户分配网络采用分配(放大)一分支一分支,或分配(放大)一分支一分配, 方式。用户电平要求 674Db,图像清晰度应在四级以上。 7.8.4 干线.1 信号由城区通信网引入,进楼处予留钢管 2×SC25,在一层设交接箱。 7.9.2 电话出线 对考虑,商业做适当预留。 7.9.3 干线电缆选用 HYA 型; 支线电缆选用 RVB 型铜芯线 外网光纤接入,进楼处予留钢管 2×SC32,在一层网络接入设备, 。 7.10.2 每户设信息点一个,商业部分根据需要设置信息点。 7.10.3 分支线 对对绞线 安全防范系统 在本工程各出入口、商业、车库等场所设监视摄像机,在消控室设硬盘录像机和报警控 制器,进行集中控制,用于满足小区安全防范的需要。 7.12 火灾自动报警系统 7.12.1 本建筑物为二级保护对象。 7.12.2 在 3#楼一层设消防控制室实现对整个项目的消防报警与控制。 7.12.3 火灾自动报警系统采用二总线制,设火灾报警控制主机,联动控制器,消防广播 和消防电话总机,配备 CRT 显示器、打印机等。 7.12.4 在各走廊、电梯前室处设感烟探测器、手动报警按钮、声光报警器。在风机房、 水泵房、电梯机房等处增设消防专用电线 电气节能: 变电所尽量装于负荷中心,减少管线投资及电能损耗。 对于无功功率采用低压侧集中自动补偿与单灯补偿相结合,使功率因数达到 0.9 以上, 以减少无功损耗。 供配电尽量做到三相负荷均衡。 选用节能型干式变压器(SCB10) 采用高效节能光源,荧光灯采用谐波含量较低的电子镇流器或采用节能快速启动。